Déplafonnement loyer commercial

Bonjour,

Voici mon problème.

J'ai acheté un fonds commerce en mai 1990. Un bail commercial a été signé à cette date. A la fin de mon bail, il y a eu une reconduction tacite.

Mes propriétaires sont morts et actuellement les héritiers désirent vendre la maison dans lequel se trouve mon magasin.

Ils me donnent trois alternatives :

- acheter la maison dans lequel se trouve mon commerce.
- accepter le nouveau loyer ( déplafonner d'après eux ... ) et qu'ils ont fixé ( environ x 4 par rapport à mon loyer actuel)
- partir

Qu'en est il exactement ? Quels sont mes droits ? Je serai tout de même très ennuyée de devoir cesser mon activité