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1 réponse
Bonjour : Normalement le préavis est de trois mois, et le locataire est redevable du loyer jusqu'à la fin du préavis.
Sauf si le propriétaire trouve un locataire avant la fin du préavis.
Mais ce n'est pas facile de relouer lorsqu'on ne sait pas exactement la date effective de départ d'un locataire.
Faites attention de ne pas vous faire piéger, donner congé est un engagement ferme qui doit être respecté. Si jamais le logement que vous avez acheté, pour une raison ou pour une autre n'est pas prêt à la date, (cela arrive parfois), prévoyez une solution de secours pour pouvoir libérer le logement à la date limite du préavis, afin de ne pas mettre le propriétaire et un futur locataire en difficulté. Une solution de secours, c'est d'entreposer ses meubles dans un garage par exemple, et se loger dans la famille ou chez des amis.
Soyez prévoyant.
Ceci dit, si vous êtes en bon terme avec votre propriétaire, il peut accepter que vous arrêtiez de payer le loyer lorsque vous partez, même si c'est avant la date de préavis, et en profiter pour faire de petites remises en état du logement. Mais cela dépend de votre propriétaire, il n'est pas du tout obligé.
Le mieux serait d'en parler avec lui, les locataires ne parlent pas assez avec leur propriétaire.
Sauf si le propriétaire trouve un locataire avant la fin du préavis.
Mais ce n'est pas facile de relouer lorsqu'on ne sait pas exactement la date effective de départ d'un locataire.
Faites attention de ne pas vous faire piéger, donner congé est un engagement ferme qui doit être respecté. Si jamais le logement que vous avez acheté, pour une raison ou pour une autre n'est pas prêt à la date, (cela arrive parfois), prévoyez une solution de secours pour pouvoir libérer le logement à la date limite du préavis, afin de ne pas mettre le propriétaire et un futur locataire en difficulté. Une solution de secours, c'est d'entreposer ses meubles dans un garage par exemple, et se loger dans la famille ou chez des amis.
Soyez prévoyant.
Ceci dit, si vous êtes en bon terme avec votre propriétaire, il peut accepter que vous arrêtiez de payer le loyer lorsque vous partez, même si c'est avant la date de préavis, et en profiter pour faire de petites remises en état du logement. Mais cela dépend de votre propriétaire, il n'est pas du tout obligé.
Le mieux serait d'en parler avec lui, les locataires ne parlent pas assez avec leur propriétaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 oct. 2008 à 08:30