Loyer perçus en retard à cause de l'agence
stemp62
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stemp62 -
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Bonjour,
j'ai acheté un appartement qui est géré par une agence depuis le mois d'avril, j'ai un locataire depuis mi juillet et mon contrat prévoit que je dois recevoir mes loyers, que l'agence récupère auprès du locataire, avant le 10 de chaque mois..mon locataire verse en temps et en heure son loyer mais depuis le début, je perçoit le loyer avec au moins 15 jours de retard..Ai je un recourt possible?...
j'ai acheté un appartement qui est géré par une agence depuis le mois d'avril, j'ai un locataire depuis mi juillet et mon contrat prévoit que je dois recevoir mes loyers, que l'agence récupère auprès du locataire, avant le 10 de chaque mois..mon locataire verse en temps et en heure son loyer mais depuis le début, je perçoit le loyer avec au moins 15 jours de retard..Ai je un recourt possible?...
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5 réponses
Bonjour,
si la date de versement du loyer marquée sur le mandat de gestion est le 10 maximum, l'agence doit vous verser ce loyer le 10 maximum. Si l'agence ne le fait pas tout vous est permis, tel que résilier le mandat sans préavis pour non respect des clauses inscrites.
si la date de versement du loyer marquée sur le mandat de gestion est le 10 maximum, l'agence doit vous verser ce loyer le 10 maximum. Si l'agence ne le fait pas tout vous est permis, tel que résilier le mandat sans préavis pour non respect des clauses inscrites.
merci igor pour votre rapidité, je vais contacter l'agence une fois de plus pour réclamer mais cette fois avec un peu plus de choses à dire...Cette agence me doit également, par le biais de l'assurance (c'est le meme groupe), plusieurs mois de garantie 1ère occupation...
J'ai rencontré mon locataire cette semaine pour voir si le loyer qu'il verse correspond bien.Celui que je dois percevoir par l'agence.Celui ci correspond mais chaque mois il est facturé 2.50 de frais d'avis d'échéance.Est ce légal?
merci de me répondre
merci de me répondre
Bonjour,
vous voulez dire que c'est vous le bailleur qui payez les frais d'échéance oui c'est légal par ce serait illégal si c'était au locataire qu'on les facture.
vous voulez dire que c'est vous le bailleur qui payez les frais d'échéance oui c'est légal par ce serait illégal si c'était au locataire qu'on les facture.
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bonjour igor,
le bailleur c'est l'agence qui est mandataire, elle perçoit les loyers du locataire et me les reverse, mais en l'occurence c'est mon locataire qui paye chaque mois 2,50 euros de frais d'avis d'échéance et c'est ça que je ne trouve pas normal.C'est donc pour ce locataire que j'essaie de faire avancer les choses..merci pour votre mail.
le bailleur c'est l'agence qui est mandataire, elle perçoit les loyers du locataire et me les reverse, mais en l'occurence c'est mon locataire qui paye chaque mois 2,50 euros de frais d'avis d'échéance et c'est ça que je ne trouve pas normal.C'est donc pour ce locataire que j'essaie de faire avancer les choses..merci pour votre mail.
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