Conclusion rapport amiante avant vente

Je serais beaucoup plus prudent que pat; en effet il existe à présent une jurisprudence dont le détail se trouve ici:
http://www.astergenieclimatique.fr/...

et qui met à charge du diagnostiqueur l'"oubli" de détecter des produits en amiante; il vaut beaucoup mieux bien chercher et signaler des matériaux éventuellement suspects, dont notamment les toitures recouvertes d'ondulés en amiante-ciment: il y a eu des MILLIONS de m2 de telles plaques posées. Il n'est donc pas vrai "que le constat avant vente limite nos investigations aux matérieux indiqués dans l'Annexe 13-9..."!!
Par contre je suis d'accord sur la suite...il faut que le répérage soit précis et complet; si ce n'est pas prévu dans la "commande", le diagnostiqueur peut demander un complément de mission (avec complément de prix?)...

J'étais secrétaire médicale dans un chantier naval et j'ai eu une maison avec un doublage amianté (menuiserite) ce matériau était dégradé en partie (rongé par le salpêtre) donc est-ce mon travail ou ma maison ?
Si on pouvait me répondre ?

Différence entre lui et moi, je faisais passer des gens en bleu de travail dans la salle d'attente pour les visites annuelles du travail, je donnais les premiers soins en cas de blessure légère, ainsi que certains documents administratifs, le temps que je les tape, je restais en contact avec la personne et son bleu de travail avec peut-être des poussières d'amiante dessus.

Ensuite je rentrais chez moi dans ma maison avec des cloisons amiantées et dégradées.

Fil 33 a dit : " ... Le diagnostic remis n'est pas conforme à la norme NF X 46-020 (voir annexe 1.3 4°paragraphe) ... "

Annexe 1.3 4° paragraphe, où est-ce ?
Norme NF X 46-020 de novembre 2002 ou décembre 2008 ?

Bonjour ,

En tant que diagnostiqueur, tu dois bien connaître les pb d'amiante.
Sur ce sujet on entends un peu tout.

Je suis sur le point d'acheter une maison ancienne rénovée il y a 5 ans, et la toiture est en fibro-ciment et contient donc de l'amiante.

J'entends certains dire que c'est grave et donc invendable, d'autres disent que temps que l'on y touche pas ya pas de soucis,

Quel est donc ton avis stp ?

d'avance merci

Pierrot

bonjour,
petite précision si je peux me permettre. Le fait est que l'anotation "susceptible de " ne doit pas être utilisée à tord et à travers comme on a pu le constater dans le début des années 2002 / 2003, ( stipulé d'ailleurs dans la Norme NF X 46020) moyen facilement utilisé par les mauvais diagnostiqueurs pour se couvrir de leurs incompétences cependant n'oubliez pas de définir précisement votre mission. Si vous intervenez pour un constat pour vente, votre champ d'intervention des matéraiaux est défini par l'Annexe 13-9 de l'article R1334-24 et R1334-26 Donc terrasse et couverture ne rentre pas dans votre champ d'application. Cependant, dans l'arrété du 22 aout 2002 annexe 1 chapitre 3 "modalités de repérage, on nous dit: "s'il a connaissance d'autres produits ou matériaux réputés contenir de l'amiante, l'opérateur les repère également", ce qui veut dire que l'opérateur peut repérer visuellement un matériaux ne rentrant pas dans son champ d'application, mais se doit de le signaler et éventuellement utiliser la phrase "susceptible de contenir de l'amiante" en ajoutant que des investigations supplémentaires devront être effectués (par exemple par prélèvement et analyse) pour déterminer la présence ou l'absence de fibres d'amiante dans le matériau. Le client peut tout à fait refuser cette analyse en plus sur un matériau n'appartenant pas au programme de repérage. De plus je rapelle qu'un diagnostiqueur peut très bien ne pas avoir recours à l'analyse et classifier sur sa propre décision d'opérateur, un matériau comme contenant ou ne contenant pas de l'amiante. L'analyse ne doit pas être systématique, nous nous devons de faire valoir nos compétences et nos connaissances d'expert en diagnostics techniques immobiliers.
Malgré tout ce que je viens de dire, je convains pour ma part le client de lui faire toutes les investigations nécessaires pour obtenir avec certitude les conclusions réglementaires: il a ou il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante. Concernant la toiture fibro ciment, si celle ci date aux environs de 5 ans, le problème est résolu: plus de matériaux contenant de la fibre d'amiante en fabrication, importation ou en vente à partir du 1er janvier 1997. Se faire confirmer la date en se faisant produire une facture d'achat des matériaux. Si doute persiste, prélèvement et analyse. Mais toujours bien définir sa MISSION : pas la même pour un contat vente qu'un repérage avant travaux ou avant démolition où pour ce dernier, tous les matériaux de la construction seront traités avec minutie, prélevés et analysés si il le faut.