VENTE D'UN IMMEUBLE DANS UNE SCI

ANTOINE D - 26 sept. 2008 à 09:25
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 26 sept. 2008 à 12:59
Bonjour,

Une SCI, soumise à l'impôt sur les sociétés, vient de revendre l'immeuble qui lui procurait des revenus. Du fait de sa trésorerie, les associés souhaiterait se verser des dividendes.
1 associé dispose de 50% des parts sociales. Il dispose également de l'usufruit de l'autre moitié des parts sociales.

Cet associé est-il le seul bénéficiaire des dividendes ou les nu-propriétaires peuvent-ils prétendre aussi aux dividendes?

Bien à vous,
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2 réponses

jak67 Messages postés 959 Date d'inscription mardi 16 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2013 688
26 sept. 2008 à 09:28
Si je détail :
Monsieur X:
50% en pleine propriété
50% en usufruit
Monsieur Y:
50% en nue propriété

La nue propriété et l'usufruit on une valeur déterminé par l'age de la personne qui a l'usufruit (% dégressif avec l'age)
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
26 sept. 2008 à 12:59
Bonjour,
Curieux montage dans les statuts....mais mais un seul associé dispose de 100% des "fruits" donc à priori des dividendes. Maintenant il faudrait peut-être analyser finement les statuts...
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