Taux de crédit

Bonjour,
j'envisage l'achat d'une maison et j'ai commencé à faire l'innévitable tour des banques. Client de la banque postale ils m'ont proposé après avoir examiné mon projet ,en complément de mon PEL CEL et pret a taux 0 , un crédit à un taux fixe de 4.70 sur 15 ans valable jusqu'au 30 sept ou en fonction de mes besoins 4.85 sur 16 à 20 ans. la date butoir est fonction selon eux d'une inévitable augmentation des taux en octobre2008.
est ce que quelqu'un peut me dire s'il a dejà eu mieux et si d'autre conseillers de banques concurrentes annoncent lla même hypothèse.merçi