Appart + garage loués mais 2contrats de bail

Bonjour,

je viens de recevoir deux contrats de bail l'un pour mon appartement, l'autre pour le garage qui va avec. Mais à la réflexion faite je n'ai pas envie de conserver ce garage pour des raisons financières est ce que je peux le refuser ? Lorsque j'ai demandé au mandataire de l'appartement il m'a dit que la propriétaire exigeait que la location de l'un entraine la location de l'autre, en a t elle le droit ? De plus j'ai deux contrats distincts. Est ce que je peux me servir du fait que le contrat de l'appartement ne fasse pas état du garage pour le refuser ?
Comme je n'ai encore rendue aucun document je ne suis pour le moment liée à aucun d'entres eux.
Merci pour vos conseils ! !