Calcul plus value immobiliere

Bonjour,

je dois rédiger une déclaration de succession comprenant un bien immobilier.
j'applique un abattement à la source de 20% pour occupation du logt. par le conjoint

En cas de vente du bien ultérieur , comment s'effectuera le calcul de la plus value ?

1 solution : PV = prix de vente- (prix d'acquisition-20%)

ou

2 solution : PV = prix de vente - prix d'acquisition

merci,