Renégociation de prêt nouvelle hypothèque ?

Bonjour,

Suite à une séparation, j'ai réussi aprés avoir "bataillé" ferme (pendant presque un an !) à conserver, seule, le prêt trés avantageux que nous avions obtenu à deux. Ainsi, pour qu'ils acceptent la désolidarisation, je vais verser un montant de 31000€ afin que ma situation demeure conforme à leurs critères d'endettement (30%). Ainsi, ma situation va devenir la suivante :
Montant du prêt initial : 161000€ (en 2005) taux : 3,15% sur 15 ans, le prêt était garanti par une hypothèque.
Montant du prêt selon avenant au contrat : 105000€ à 3,15% sur 205 mois. Ils ont donc consenti à me garder au même taux mais en rallongeant de 5 ans. Je suis quand même heureuse d'avoir obtenu cela compte tenu des taux actuels.
Je voudrais savoir comment estimer le surcoût au niveau de l'hypothèque, s'il y en a un, car mon notaire (très sérieux et de bon conseil) est en congès. Je ne me rappelle pas qu'il m'ait alerté sur ce coût. Pourriez-vous m'éclairer s'il vous plait ?

En plus cela a tellement traîné avant que je suis arrivé à bout de la patience de mon ex-conjoint.

Merci beaucoup.