Encaisser une partie du dépôt de garantie alo

Bonjour,
Ma propriétaire et moi ne sommes pas d'accord sur l'état des lieux de sortie de la chambre meublée qu'elle me louait. Malgré le fait de n'avoir pas signé cet état des lieux, elle m'a envoyé par recommandé les factures correspondant aux choses que je lui devait. Elle m'a ainsi rendu mon chèque de caution moins le montant des factures alors que je n'ai pas signé l'état des lieux de sortie et que je conteste ce montant.
Quel est le recours possible pour récupérer la somme qu'elle me doit, qui contacter?
Merci pour toute aide