Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement, mon locataire a été muté en province, il a donc donné son congé il y a 1 mois par lettre recommandée par le biais de mon agence immobilière avec qui j'ai un contrat de gestion. Ce locataire avait signé un renouvellement de bail au mois de Novembre 2007. Aujourd'hui mon appartement est libre, j'aimerai le récupérer à des fins personnelles, ai-je le droit de résilier mon contrat de gestion avec l'agence immobilière sans donner de motif précis. Merci pour votre réponse. Michele

Bonsoir, Je suis propriétaire d'un appartement et mon locataire part à la fin du mois. J'aimerai sauter sur l'occasion pour changer de gestionnaire car celui que j'ai actuellement ne me convient pas. En effet, celui-ci n'est pas assez réactif et m'oblige à les appeler X fois pour qu'une chose qui doit être fait automatiquement soit faîte (exemple: m'envoyer le bail, m'envoyer la résiliation du bail par le locataire, envoyer les documents nécessaires autorisant la recherche de locataire à l'agence immobilière partenaire, etc..). Je ne trouve pas normal de devoir faire "la gestion de sa gestion". Cependant, j'ai souscrit ce mandat en septembre 2007 et celui-ci à une durée de 2 ans pour bénéficier d'un tarif attractif (et encore, pas vraiment car le nouveau partenaire de l'agence est beaucoup moins cher). D'autre part, il est écrit dans mon contrat "le présent contrat est conclu pour une durée arrêtée à la section durée du mandat et ce à compter de la signature [..] L'une ou l'autre des parties pourra dénoncer le présent mandat, par lettre recommandée avec accusé réception moyennant un préavis de trois mois avant l'expiration de la période en cours. En cas de résiliation anticipée, le MANDATAIRE est bien fondé à solliciter le paiement de l'intégralité des honoraires, tels que fixés ci-dessus, pour la durée de la période en cours. En cas de contastation sur l'exécution du présent mandat, le tribunal du domicile du mandataire sera le seul compétent." J'aimerai savoir s'il existe une façon de résilier ce contrat sans devoir payer les 13 mois restant. Puis je invoquer une mauvaise exécution de leur part? Dans mon contrat, il est écrit: La mandataire rendra compte au mandant de sa gestion financière chaque trimestre et de sa gestion administrative, aussi souvent qu'il sera nécessaire pour la bonne exécution de sa mission, suivant les normes de la profession." Est ce que la loi Chatêl peut m'aider? En vous remerciant par avance de votre aide!

Bonjour, difficile de répondre sans lire avec attention votre mandat de gestion.

Bonjour, donc vous êtes bien engagé pour 3 mois sans aucune possibilité de vous démettre. Regardez tout de même si ce mandat ne repart pas par tacite reconduction au terme de ces 3 mois.

Bonjour, vous avez signé un mandat de gestion, vous ne pouvez pas gérer par vous même évidemment. Ce que vous pouvez faire c'est mettre des annonces sur internet et aiguiller les candidats vers l'agence en question.

Résiliation de mandat de gestion - Page 2

Résolu/Fermé

Réponse 21 / 24
Igor1 Contributeur
Bonjour,
difficile de répondre sans lire avec attention votre mandat de gestion.

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1. brabra
  
  dans le mandat y a juste stipulé que je m'engageai pour trois mois, mais y a pas de temps de retractation. rien n'est indiqué.
  
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Réponse 22 / 24
Igor1 Contributeur
Bonjour,
donc vous êtes bien engagé pour 3 mois sans aucune possibilité de vous démettre. Regardez tout de même si ce mandat ne repart pas par tacite reconduction au terme de ces 3 mois.

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1. brabra
  
  et si je trouve un locataire par le biais d une annonce que j avais mis avant d avoir signé le contrat comment ca se passe? je suis quand meme obligé de leur laisser la gestion?
  
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Réponse 23 / 24
Igor1 Contributeur
Bonjour,
vous avez signé un mandat de gestion, vous ne pouvez pas gérer par vous même évidemment.
Ce que vous pouvez faire c'est mettre des annonces sur internet et aiguiller les candidats vers l'agence en question.

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Réponse 24 / 24
ghf
oui

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