Vente sur bien hypothéqué
Muscadet
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Bonjour,
J'ai renégocié mes prêts (immobiliers et conso) avec un organisme et passage devant notaire pour environ la moitié de la valeur de mon bien.
Aujourd'hui j'ai une proposition d'achat de 200m2 de mon terrain sur 1400m2 au prix du terrain constructible, ce qui me permettrais d'effectuer quelques travaux d'amélioration de l'habitat.
Ai-je le droit de vendre compte tenu de l'hypothèque, et dans quelles conditions
Merci d'avance pour toute réponse
J'ai renégocié mes prêts (immobiliers et conso) avec un organisme et passage devant notaire pour environ la moitié de la valeur de mon bien.
Aujourd'hui j'ai une proposition d'achat de 200m2 de mon terrain sur 1400m2 au prix du terrain constructible, ce qui me permettrais d'effectuer quelques travaux d'amélioration de l'habitat.
Ai-je le droit de vendre compte tenu de l'hypothèque, et dans quelles conditions
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A voir également:
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1 réponse
Bonjour,
Techniquement cela est possible, il "suffit" d'effectuer une mainlevée réduisant le gage, l'accord de la Banque est nécessaire, mais il est craindre, qu'en contrepartie, qu'elle demande le prix de vente ou une partie. c'est donc cette partie qu'il faudra négocier avec votre organisme prêteur,
La mainlevée d'hypothèque réduisant le gage, portera uniquement sur la partie cédée.
Bien à vous,
Techniquement cela est possible, il "suffit" d'effectuer une mainlevée réduisant le gage, l'accord de la Banque est nécessaire, mais il est craindre, qu'en contrepartie, qu'elle demande le prix de vente ou une partie. c'est donc cette partie qu'il faudra négocier avec votre organisme prêteur,
La mainlevée d'hypothèque réduisant le gage, portera uniquement sur la partie cédée.
Bien à vous,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre réponse.
Quel serait l'ordre chronologique de mes démarches à effectuer : rendez-vous avec le Notaire afin qu'il me conseille comment négocier avec l'organisme prêteur ou peut-être y a-t-il d'autres possibilités pour ce cas précis, ou dois-je directement m'adresser à la banque.
Cordialement.