Depart sans preavis non reglement de loyers
Résolu/Fermé
jacques
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sonny -
sonny -
Bonjour,
Mon locataire me doit plusieurs mois de loyers et mavise par AR qu il a quitte la maison
Il ny a pas eu de sa part de preavis de depart Il me demande de le contacter pour me remettre les clés
ce quil me doit est superieur au montant de la caution versée a son entree
De plus il na jamais accepté l indexation de loyers prevu au contrat
Que dois je faire ?
Jacques
Mon locataire me doit plusieurs mois de loyers et mavise par AR qu il a quitte la maison
Il ny a pas eu de sa part de preavis de depart Il me demande de le contacter pour me remettre les clés
ce quil me doit est superieur au montant de la caution versée a son entree
De plus il na jamais accepté l indexation de loyers prevu au contrat
Que dois je faire ?
Jacques
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21 réponses
Bonsoir,
Je ne suis pas encore arrivé jusqu’au saisie, mais une caution solidaire c’est du béton.
D’autre part le risque 0 n’existe pas, c’est pour cela qu’il faut diversifier ces biens et ces investissements ou alors on reste les bras croisée en regardant « La Ferme Célébrités »
Bonne soirée, Patrick.
Je ne suis pas encore arrivé jusqu’au saisie, mais une caution solidaire c’est du béton.
D’autre part le risque 0 n’existe pas, c’est pour cela qu’il faut diversifier ces biens et ces investissements ou alors on reste les bras croisée en regardant « La Ferme Célébrités »
Bonne soirée, Patrick.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Dans ces conditions vos histoires de loyers impayés et de mauvais payeurs ce n'est somme toute que le " retour de manivelle " et heureusement aussi qu'il n'est pas aussi simple que vous l'écrivez dans divers messages de SAISIR salaires comptes ou biens .. vous semblez oublier qu'une décision de justice est nécessaire et que le plus souvent les problèmes financiers des locataires sont la conséquence d'accidents de la vie .. dont généralement vous vous fichez comme de l'an 40.
Donc ben en conclusion il me semble inutile que des bailleurs remplissent ce forum avec leur petits problèmes de loyers impayés (quand j'ai quitté mon logement mon propriétaire m'a rétorqué " si l'appart reste vide 6 mois je m'en fous, j'aurais mois d'impôts à payer...") cela fait presque 2 ans qu'il est vide son logement et entre-temps il a osé me réclamer une indexation des loyers sur les 5 années précédentes (sans doute pour combler le manque à gagner) demande pour laquelle il a été débouté et condamné à me rembourser le dépôt de garantie qu'il avait retenu et avec les intérêts.
Je reste bien sur toujours à la disposition des locataires ayant ce genre de problèmes.
Cordialement.
Je suis une propriétaire soucieuse de mes locataires, j'ai toujours aimé leur louer des locaux bien arrangés, bien isolés afin qu'ils vivent dans un bel endroit qui les reposera des tracas de la vie et où ils pourront être heureux. J'ai adoré rénover des appartements pour créer du bonheur.
Je suis contre l'idée que nous sommes dans la lutte des classes, je me suis déjà exprimée sur ce sujet aujourd'hui !!
Votre propriétaire est mesquin, aller en procès est un non-sens et en plus ne pas rendre la caution est tout simplement super malhonnête. Votre expérience est malheureuse et je comprends votre colère. Mais ne généralisez pas. C'est trop injuste pour ceux qui ne le sont pas
Ce n'est tout de meme pas au proprio de loger gratuitement dans son appart/maison des personnes en difficultée quand ils ne sont ni des parents ni quelqu'un dont il a la charge!
Personne ne devrait jamais se retrouver à la rue, mais c'est à l'Etat de fournir un toit à ceux qui n'ont plus les moyens de s'en offrir , ce n'est pas aux particuliers petits propriétaires de supporter un tel fardeau imposé contre leur gré... sauf s'ils ont fait au préalable un choix conscient dans ce sens et ont dès le départ la vocation louable de faire don de leurs biens ou de leurs logements à des charités et/ou à des personnes démunies.