Refus de compromis de vente par propriétaire

Bonjour,
Il y a 2 mois mon propriétaire m'annonçait par courrier recommandé la mise en vente de la maison que je lui loue. Suite à ce courrier je lui est fais part de mon droit de préemption sur la vente de ce bien via un courrier recommandé. J'ai reçu un 2ème courrier m'informant du prix de vente de la maison que j'ai eccepté, cela me donnait un délai de 2 mois suite à ma réponse pour signer un compromis de vente avec le propriétaire. Nous avons eu un rendez vous chez le notaire du vendeur 2 mois et 4 jours après la prise d'acte de mon offre pour cette signature. Or au moment de passer à la signature, le propriétaire a refusé de signer sous motif de délai dépassé. De plus, le même jour, celui-ci nous informe
qu'il souhaite que nous ayons quitter les lieux sous 8 jours.
Je souhaiterai savoir s'il avait le droit de refuser la signature sous le motif indiqué et s'il a aussi le droit de nous demander de quitter le logeent dans un délai aussi court ???
Merci par avance pour toutes vos réponses que j'attends dans l'urgence