Conditions de location d'un logement étudiant

Question

Bonjour,
Je suis étudiante et je loue un logement meublé; 
J'ai deux questions à vous poser:

  1. Encas de panne de materiel electrique (frigo, congélateur...)  qui n'est pas du à une faute du locataire, a qui incombent les frais de réparations ou de renouvellement?
Quelle est la législation applicable?

   2. Quelles sont les conditions de résiliation de ce même bail? 
Peut il intervenir a tout moment de l'année avec un mois de préavis?
Quelle est la législation applicable?

Merci d'avance.

jakadi21 · Accepted Answer

Bonjour,
Je souhaite louer une chambre de ma maison a un étudiant. Comment estimer le loyer ? Faut il s'inscrire à un quelconque organisme ? Faut il déclarer les loyers perçus aux impots ? Si oui, ce qui semble probable, y a t'il de exonérations ou abattements ? 
Merci de votre aide

scribeone · Answer

Pour le frigo, il y a malheureusement des choses qui tombent en panne sans que ce soit la faute de personne. Si vous avez reçu le frigo en état de marche, vous êtes censée le conserver et le restituer en état de marche, donc en prenant les réparations à votre charge, sauf à démontrer un vice caché du bien ou la responsabilité du propriétaire dans la panne. 
Pour la résiliation du bail, il faut vous référer au contenu de votre contrat de  bail.

CAT 59 · Answer

TOUTS DOMMAGES FRIGO PLAQUES ELECTRIQUES RESTENT A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE MON FILE A UN STUDIOT SUR PARIS IL A RENCONTRE LE PROBLEME IL A FAIT L'AVANCE ET LE REMPLACEMENT LE PROPRIETAIRE LUI A REMBOURSE PAR CHEQUE AVEC LES FACTURES A L'APPUIT SANS DIFFICULE

Utilisateur anonyme · Answer

il faut bien déterrer des posts de deux ans, ça fait longtemps que le problème est résolu.

de plus, c'est un mauvais conseil de dire d'aller chercher un frigo et que le propriétaire rembourse. Il n'est pas du tout obligé de rembourser s'il n'a pas été consulté et donné son accord ECRIT.

Et puis, on n'écrit pas en majuscule, c'est très impoli.

Igor1 · Answer

Bonjour, 
oui votre fils a eu beaucoup de chance d'être remboursé car, personnellement, je n'aurai pas accepté, rien que pour le dédain à l'encontre du bailleur et une impolitesse manifeste. La communication, votre fils ne connait pas ?



Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

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