Résiliation bail logement étudiant
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julie_s
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Magali19 - 18 juil. 2017 à 14:44
Magali19 - 18 juil. 2017 à 14:44
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22 réponses
Bonjour
Je suis étudiante et j'ai signé un contrat de location meublée- locataire étudiant. ça est le titre de mon contrat. Le contrat dit: "...la location est faite pour une durée de 12 mois à compter du 21/09/09 pour se terminer le 20/09/10. le locataire peut donner congé à tout moment par lettre recommandée ...moyennant un préavis d'une durée de un mois..."
Moi je n'ai jamais envoyé un congé et j'ai informé mon agence que je veux garder l'appart pour un an en plus.
Sans aucun préavis au début l'agence m'a envoyé un email pour me dire que le propriétaire veux augmenter le loyer et à cause de l'expiration de mon contrat je dois signer un nouveau contrat de location avec un loyer augmenter pour 110€. Moi j'ai dit que cette augmentation est trop et l'agence m'a dit qu'elle va parler pour encore une fois au propriétaire pour baisser le prix. Aujourd'hui l'agence m'a dit que le prix sera augmentée de 50€ mais je dois payer la taxe d'habitation à la place du propriétaire.
Moi je ne sais pas si j'ai le droit d'une tacite reconduction ou non et donc l'agence a du m'informer pour toutes les modifications 3 mois avant, ou si je suis obligée de signer un nouveau contrat pour garder mon appartement.
merci beaucoup en avance pour votre réponse
Je suis étudiante et j'ai signé un contrat de location meublée- locataire étudiant. ça est le titre de mon contrat. Le contrat dit: "...la location est faite pour une durée de 12 mois à compter du 21/09/09 pour se terminer le 20/09/10. le locataire peut donner congé à tout moment par lettre recommandée ...moyennant un préavis d'une durée de un mois..."
Moi je n'ai jamais envoyé un congé et j'ai informé mon agence que je veux garder l'appart pour un an en plus.
Sans aucun préavis au début l'agence m'a envoyé un email pour me dire que le propriétaire veux augmenter le loyer et à cause de l'expiration de mon contrat je dois signer un nouveau contrat de location avec un loyer augmenter pour 110€. Moi j'ai dit que cette augmentation est trop et l'agence m'a dit qu'elle va parler pour encore une fois au propriétaire pour baisser le prix. Aujourd'hui l'agence m'a dit que le prix sera augmentée de 50€ mais je dois payer la taxe d'habitation à la place du propriétaire.
Moi je ne sais pas si j'ai le droit d'une tacite reconduction ou non et donc l'agence a du m'informer pour toutes les modifications 3 mois avant, ou si je suis obligée de signer un nouveau contrat pour garder mon appartement.
merci beaucoup en avance pour votre réponse
Igor1
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Modifié par Jeff le 15/02/2016 à 21:41
Modifié par Jeff le 15/02/2016 à 21:41
Bonjour
Vous n'avez pas à subir d'augmentation autres que celles prévus par la loi c'est à dire une augmentation à la date anniversaire correspondant à l'augmentation de l'indice IRL, SOIT PRESQUE RIEN.
On ne peut pas non plus vous mettre dehors , sauf pour reprise du logement pour le propriétaire ou sa famille proche. Avec un bail de 12 mois la réglementation "meublé " se rapproche de la loi du 06/07/1989
Vous n'avez pas à subir d'augmentation autres que celles prévus par la loi c'est à dire une augmentation à la date anniversaire correspondant à l'augmentation de l'indice IRL, SOIT PRESQUE RIEN.
On ne peut pas non plus vous mettre dehors , sauf pour reprise du logement pour le propriétaire ou sa famille proche. Avec un bail de 12 mois la réglementation "meublé " se rapproche de la loi du 06/07/1989
La législation juridique et financière évolue en permanence...