Contrat de construction maison individuelle

Bonjour,j'ai signé un CCMI, en mars 2023. Le constructeur m'avais trouvé un terrain(juste signé la réservation) le temps que ma courtière me trouve le crédit le délais était dépassé par conséquent à ce jour plus de terrain. Pour info, j'ai l'accord de la banque pour crédit mais rien signé. Puis-je résilié mon CCMi ? Si oui, suis-je redevable auprès de la courtière de frai ou uniquement si signature auprès du notaire ou banque. 

En vous remerciant par avance pour votre réponse.