Problème sur l'indivision

Bonjour,

Je vis en concubinage depuis décembre 2014 dans un appartement achété ensemble à 50/50 avec un pret pour financer cet achat.
Depuis plusieurs mois, nous avons mis fin à notre concubinage mais nous vivons toujours dans cet appartement.
Je souhaite racheter sa part pour qu'il puisse partir de cet appartement mais il n'est pas d'accord sur le montant que je lui propose.
En effet, nous avons fait faire 3 estimations de l'appartement, ces estimations donne un prix inférieur au montant restant dû du pret. Je lui ai proposé de lui racheter sa part au prix du marché et non au prix du pret restant dû. Il n'est pas d'accord pour que je rachete sa part à ce prix là, et il souhaite vendre l'appartement au prix du pret restant dû mais aucune offre à ce montant depuis plusieurs mois.
Comment faire pour que cette séparation arrive vite et que nous ne vivions plus sous le même toit, cela devient invivable.

Je vous remercie par avance pour vos réponses.
Bonne journée