EDL et remise des clefs avant la fin du péavis

Question

Bonjour, Le locataire a envoyé le 22/08 avec un préavis de 3 mois soit jusqu'en novembre 2017 cependant celui-ci est parti fin septembre
En accord avec ses parents nous avons procédé à l'état des lieux le 09/10 avec remise des clefs, sans la présence du locataire
A ce jour il me réclame la restitution (mise en demeure) du loyer de novembre puisque j'ai récupéré les clefs en octobre, est-ce bien normal ?
Sachant que l'appartement au 04/12 n'est toujours pas reloué
D'avance, merci pour vos réponses

djivi38 · Answer

bonjour,

un locataire qui donne son congé et qui part avant la fin de son préavis reste redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si relocation avant la fin dudit préavis.
Donc loyer+charges sont dus jusqu'au 22/11/2017.

Article 15 de la loi du 06/07/1989 fin du 1er paragraphe 
https://www.legifrance.gouv.fr/ 

=> Faire un courrier R+AR (gardez copie & récépissés) pour apprendre la loi aux parents de votre locataire...

CDT.

EDL et remise des clefs avant la fin du péavis

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