Imposition ? indemnisation après incendie, d'1 an de perte de lo

Bonjour,

Il y a plus d'un, à la suite d'un incendie dans le restaurant de mes locataires, ceux-ci ont cessé de me verser leurs loyers et charges que j'ai du avancer au syndic d'immeuble.


Je possède au-dessus de ce restaurant, un appartement que je venais juste de remettre en location à la suite d'une totale réhabilitation.

Les dégradations étaient très importantes, et le laxisme des assureurs pour obtenir les réparations , à fait perdurer les travaux de mois en mois, jusqu'à mars 2015.

Après cet incendie, les travaux des réparations m'ont empêchée de louer. Je suis actuellement à repeindre la totalité du séjour, suite au montage récent d'une nouvelle cloison isolante.

J'ai donc du faire face à mes impôts et survivre par mes économies pendant 1 an.

Mes locataires viennent de faire leur réouverture du restaurant, et recommence à me verser leur loyer mensuel et charges depuis mars 2015.

Aujourd'hui, je dois recevoir un chèque de dédommagement des arriérés et charges, mais pas pour les travaux que j'ai du financer moi-même pour remettre en état mon appartement, auxquels, s'ajoute l'impossibilité de louer.

J'ai décidé après finition des travaux, de vendre cet appt.

Hier, l'assureur de mes locataires, m'a appris, que je vais seulement recevoir une indemnisation du montant des arriérés des loyers et charges.

Dois-je déclarer cette indemnisation partielle, d'assurance, dans ma déclaration d'impôts 2014 ?

Je vous serais reconnaissante, de m'informer de ce qui m'attend encore comme soucis ?

Cordialement !