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Location Meublé

Résolu
edgarlulu Messages postés 5 Date d'inscription lundi 14 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2013 - 14 janv. 2013 à 10:07
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 14 janv. 2013 à 15:03
Bonjour,

peut on louer un appartement meublé avec un bail d'un an ( bail meublé avec autorisation de sous location) à une société qui souhaite elle même le louer en meublé saisonnier avec service de menage et qui paye la TVA, taxe pro et taxe de séjour?

1 réponse

Réponse 1 / 1
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
14 janv. 2013 à 12:05
oui je pense que vous pouvez louer en meublé à une société et lui donner l'autorisation de sous louer

si vous louez en meublé vous devez faire un déclaration de vos revenus en BIC (déclaration d'activité LM(n)P obligatoire)
mais vous seul pourrez passer le bien en amortissement et eux passeront les loyers qu'ils vous payent en charges
c'est une opération de comptabilité assez complexe (surtout au réel) qui pour seulement 1 an me semble disproportionnée


vous pouvez aussi louer en "vide" à une société qui elle même louera en meublé (dans ce cas ce sera des revenus fonciers)
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edgarlulu
14 janv. 2013 à 13:46
est ce que le bien peut etre en habitation ou doit il etre en commercial ou activité???
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
14 janv. 2013 à 15:03
si c'est à une entreprise je pense qu'il doit s'agir d'un bail commercial, mais dans ce cas c'est 3 /6/9 ans
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