QUEL DROIT ??

Bonjour,
Nous vendions un terrain .
Nous avons signé une promesse de vente le 30 juillet 2010.sous réserve de l'obtention de prêt et du permis de construire, qui était valable jusque 23 décembre 2010 au plus tard.

Nous leur avons accordé une prorogation jusqu'au 30/07/2011.

Un accord de principe avait été délivré pour le prêt des acheteurs en février 2011.Leur demande de permis de construire avait été déposé en mairie en mai 2011.

En juin 2011, la communauté de commune a adressé aux acheteurs un courrier pour leur demander de revoir l'implantation de la maison ainsi que la superficie.
suite a ce courrier ils n'ont rien fait ...c'est nous qui avons dû nous déplace pour savoir le problème.
Mon notaire a reçu un fax provenant du crédit d.f. disant qu'il n'était plus en mesure de signer ces prêts. en date du 30/03/2012.

Une somme de 4000 euros avait été déposé avec le compromis.

A ce jour rien ne bouge ; et pas de nouvelles des "acheteurs ".
Quels sont mes droits: si je trouve d'autres acheteurs ai je le droit de vendre??
Et a qui revient les 4000 euros qui sont chez le notaire?
Merci de vos réponses .