Locataire empechant la vente

Bonjour,

Nous souhaitons vendre, tel quel, un appartement actuellement loué.
Or, le problème est que la locataire n'est en aucun cas joignable :
- L'agence responsable de la location nous a remis un n° de portable qui est sans cesse sur répondeur
- L'agence immobilière en charge de la vente est allée sur place : personne, a laissé un mot dans la boite aux lettre: sans succès
- Nous avons trouvé un n° de téléphone fixe sur les pages blanches, sans cesse sur répondeur
Malgré tous les messages que nous avons laissés, cette personne ne semble pas résider sur place, c'est étrange.
Comment procéder afin de pouvoir effectuer les visites d'acheteurs potentiels?