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Fjkile
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jeudi 22 avril 2010
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19 janvier 2012
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26 avril 2010 à 19:36
26 avril 2010 à 19:36
La maison que vous voulez vendre n'etant pas votre residence principale, et si vous effectuez effectivement une plus-value sur sa vente, alors OUI, vous serez imposes sur cette plus-value! Il me semble que le taux d'imposition de cette plus-value est de 28,1%...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
26 avril 2010 à 20:56
Modifié par Fjkile le 26/04/2010 à 21:11
"Le bien doit constituer la résidence principale du vendeur au moment de la vente. Mais il peut arriver que l'on déménage avant d'avoir vendu le bien. Dans ce cas, il ne constitue plus la résidence principale du vendeur.
Afin de ne pas pénaliser les opérations d'achat et de revente, le fisc tolère un certain délai pour la vente du bien. Ce délai qui était de un an a été porté à deux ans pour les ventes réalisée en 2009 et 2010, et ce, pour tenir compte de l'allongement des délais de vente actuels. En conclusion, si vous quittez votre résidence principale avant d'avoir vendu, vous avez deux ans pour la vendre et être exonéré.
Il ne faut absolument pas pendant ce délai, louer le logement, ni le prêter gratuitement, même à un parent."
Je pense que cela repond bien a votre question...
26 avril 2010 à 21:14