Honoraires de location

Bonjour,

je vais créer une agence immobilière dans les Bouches du Rhône début 2010 et n'ai toujours pas fini de créer ma grille d'honoraires.

J'aimerais avoir un avis des internautes sur les éléments suivants :

/ VENTE /
2 500 € TTC minimum jusqu'à 37 500 € de prix net vendeur
et au delà de 6 à 3% TTC du prix net vendeur, dégressif en fonction de l'augmentation du prix de vente.
(ex : *Prix net vendeur à 150 000 €, honoraires TTC : 9 000 €. *Prix net vendeur : 800 000 €, honoraires TTC : 24 000 €)

/ LOCATION /
Locaux habitation vide ou meublé, parking, boxe :
1/2 mois de loyer HC + 1/2 dépôt de garantie, divisé entre bailleur et locataire
(ex : 500 € de loyer HC avec 1000€ de dépôt de garantie : 375 € à la charge du bailleur et 375 € à la charge du locataire)
Locaux commerciaux, professionnels : 15% TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire.

/ GESTION /
7% TTC (sans assurance de loyers impayés) des sommes encaissés. Pas de frais de location pour un bien sous gestion.

Je suis à l'écoute des remarques, commentaires, critiques...
Merci !