entretient chaudière

Question

Bonjour,
J'ai quitter mon appartement au mois de juin 2009. Lors de la restitution de ma caution mon ex propriétaire ma retenue l'entretient annuel de la chaudière (122E) qui à été réalisé en Novembre 2008. La retenue sur la caution me paraît injuste car cette entretien est réalisé en Novembre chaque année, pour une période de validité d'un an. Le propriétaire n'a d'ailleur pas fait effectuer cette entretien.
De plus il me retient également la taxe d'ordure pour l'année complète alors que je n'y habite plus depuis le mois de juin.
Pourriez-vous m'éclérer sur mes droits? Et que puis-je faire pour récupérer l'intégralité de ma caution (une action en justice me couterai a mons avis plus que la somme à récupérer
Merçi d'avance

Foyer · Answer

Bonsoir ,

Concernant l'entretien, le proprio doit vous justifier par une facture la realité de la depense.

Pour la taxe d'ordures menageres, votre part doit etre au prorata de votre presence (6 mois).

tati18 · Answer

bonsoir, je suis d'accord avec le message précédent, la taxe d'ordures ménagères est calculée au prorata de l'occupation des lieux, soit 6/12 dans votre cas.
Quant à l'entretien de la chaudière, il était effectivement à votre charge même s'il restait 5 mois. Par contre, le propriétaire doit en justifier le montant par un facture, comme toutes les régularisations de charges.

Entretient chaudière

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