Calcul part d'une maison suite à séparation
Résolu
blondy
-
7 janv. 2009 à 15:22
luna10 Messages postés 1295 Date d'inscription mardi 16 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2010 - 7 janv. 2009 à 23:25
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tarasouris
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7 janv. 2009 à 16:01
7 janv. 2009 à 16:01
Bonjour ,
Votre démarche est très honorable, beaucoup hélas n' ont pas cette honnêteté . Donc trouver une "formule" est plus de votre ressort, en fonction de la participation que vous estimez de votre compagnon .
On peut supposer que votre ami aurait, par sa main d' oeuvre, réfection, amélioration, etc, contribué à la plus-value de la maison . Il semble donc dans ce cas que vous lui devriez la moitié de cette plus value, qui vous profite à vous, soit dans les 32.000 € . Mais la plus value peut, sans aucun travaux à faire, aussi provenir de l'emplacement, la situation immobilière qui aurait évolué, peut-être ?
Plus bien sûr la partie du prêt qu'il aura remboursée, soit 26.000 € et quelques .
Votre propre apport vous reste acquis, bien sûr, c'est grâce à lui que le prêt a pu être moins important pour vous deux.
C'est un avis, vous seule pouvez estimer en toute honnêteté la "récompense" de la participation de votre ami .
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.... 3 zygomatiques suffisent pour sourire ....
§ même au plus bas, on devrait bien y arriver §
Votre démarche est très honorable, beaucoup hélas n' ont pas cette honnêteté . Donc trouver une "formule" est plus de votre ressort, en fonction de la participation que vous estimez de votre compagnon .
On peut supposer que votre ami aurait, par sa main d' oeuvre, réfection, amélioration, etc, contribué à la plus-value de la maison . Il semble donc dans ce cas que vous lui devriez la moitié de cette plus value, qui vous profite à vous, soit dans les 32.000 € . Mais la plus value peut, sans aucun travaux à faire, aussi provenir de l'emplacement, la situation immobilière qui aurait évolué, peut-être ?
Plus bien sûr la partie du prêt qu'il aura remboursée, soit 26.000 € et quelques .
Votre propre apport vous reste acquis, bien sûr, c'est grâce à lui que le prêt a pu être moins important pour vous deux.
C'est un avis, vous seule pouvez estimer en toute honnêteté la "récompense" de la participation de votre ami .
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.... 3 zygomatiques suffisent pour sourire ....
§ même au plus bas, on devrait bien y arriver §
La législation juridique et financière évolue en permanence...
7 janv. 2009 à 23:25
Je confirme, c'est une démarche que je ne vois pas souvent.
Alors, en matière de concubinage, il n'y aucune obligation de réévaluation des sommes versées par l'un, ni aucun calcul de récompense ou autres.
Au vu des éléments, si vous voulez lui rembourser les 26 100 €, sommes déboursées apparemment par votre concubin, vous en avez le possibilité.
Cordialement