Reparation d'un volet

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement. Le valet roulant usagé qui se trouve à la fenêtre de mon salon s'est bloqué.
Je souhaiterais savoir à qui revient la réparation : le locataire ou le propriétaire. Cette question pose probleme entre mon propriétaire et moi même. J'ai donné mon préhavis depuis et mon propriétaire veut prendre sur ma caution afin d'effectuer les réparations.
Je vous remercie de vos réponses.