Vente d'un bien

Bonjour,
ayant vendu un bien immo avec locataire qui devait quitter pour un hlm depuis 3 ans malgre la condamnation du prefet par un tribunal , mon locataire attend tjs son hlm
il a trouvé un moyen c'est d'attaquer en justice moi meme et le nouveau proprietaire pour indecence du logement soit murs exterieurs humides et absence de chauffage
merci de votre reponse