Départ du locataire, vente du bien loué

SJ35 -

Bonjour,
je suis actuellement locataire, voulant partir et donner mon préavis mon propriétaire m'annonce qu'il souhaite vendre le bien. Le problème est qu'il n'est pas possible pour moi de je reste 3 mois, l'appartement est bien situé et très facile à reloué je ne pensai vraiment pas me retrouver dans une tel situation y t'il une solutions à part une mutation ...
Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
kikifather
le mensonge est interdit
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1. SJ35
  
  Biensur ! Dans mn cas il n y a pas de mensonge
  
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2. kikifather
  
  dans ce cas là, votre post n'est pas clair car vous dites :
  
  y t'il une solutions à part une mutation ...
  
  Maintenant, comme le dit Maylin27, les conditions permettant le préavis réduit à 1 mois sont citées.
  
  Dernier point, si le propriétaire a décidé de vendre, et qu'il vous en a informé dans les formes (courrier en RAR de congé pour vente avec ppo d'achat prioritaire).
  Dans les 6 derniers mois du bail, vous n'avez aucun préavis !
  
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3. maylin27 Contributeur
  
  Bonjour kikifather
  c'est le locataire qui veut partir, et le bailleur vend dans la foulée. Il n'a pas a donner congé à son locataire.
  
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4. kikifather
  
  bjr Maylin
  
  je suis d'accord, mais je lui indiquais cela afin qu'il puisse (éventuellement) l'utiliser dans son intéret à condition : qu'il soit en fin de bail, qu'il n'ait pas encore envoyé de lettre de préavis...
  
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Réponse 2 / 2
maylin27 Contributeur
Bonjour,
pour le préavis reduit 1 mois :
mutation
1er emploi
nouvel emploi suite à une perte d'emploi
fin de cdd
licenciement
rsa
+ 60 ans et problème de santé
dans les autres cas 3 mois; Mais rien n'empeche de négocier.
Cordialement
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1. feloxe Contributeur
  
  Si le proprio souhaite vendre il n'a aucune raison de négocier
  
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