Location suivit de vente d'une maison

Bonjour,
Nous (3 soeurs) sommes propriétaires en indivision d'une maison que nous souhaitons vendre.
Nous avons un couple interressé mais celui-ci voudrai d'abord louer le bien et l'acheter d'ici 1 an.
On me dit qu'on ne doit pas faire un bail de location??
Comment procéder??
avez-vous une réponse claire??
Merci pour votre aide
Suzi