Saisie donation

peut on me saisir cette maison?
Réponse affirmative.

Mais mon père étant usufruitier il en reste propriétaire jusqu’à son décès
Non.
Vous êtes le propriétaire.
Votre père s'est réservé l'usufruit, droit devant vous revenir à son décès.

ils ont fait don au dernier vivant il pourront la saisir au décès de mes deux parents?
Une donation au dernier vivant n'a d'effets qu'au décès du premier époux.
La procédure de saisie engagée à votre encontre se poursuivra même après le décès du premier époux.

Une hypothèque peut être inscrite sur votre nue-propriété seule mais la saisie immobilière qui permet la vente forcée du bien s'avère impossible en cas de démembrement de propriété. Il faudrait pour cela que l'usufruitier soit solidaire des dettes du nu-propriétaire.

Une fois vos parents décédés, l'usufruit vous reviendra sans formalité particulière et la saisie immobilière pourra être ordonnée.