Non paiement de loyer suite à un problème
Bonjour,
Je loue une maison depuis très peu de temps. En fait, le locataire n'a pas encore déménagé, mais entreprend des travaux de peinture avant son entrée dans les lieux.
Suite à un épisode météorologique exceptionnel : il est tombé sur la ville en un jour la quantité d'eau moyenne pour un mois..., le locataire a constaté une fuite au plafond, juste sous une gouttière qui a été remplacée le trimestre dernier.
J'appelle le couvreur pour vérification, mais celui-ci est en vacances. Il rentrera la semaine prochaine.
Le locataire m'indique qu'il ne paiera son loyer que lorsque la gouttière sera réparée.
Quelqu'un peut-il m'indiquer s'il existe une jurisprudence en la matière ? Je lui dois le clos et le couvert, certes, mais le locataire peut-il unilatéralement suspendre le paiement de son loyer ?
Je loue une maison depuis très peu de temps. En fait, le locataire n'a pas encore déménagé, mais entreprend des travaux de peinture avant son entrée dans les lieux.
Suite à un épisode météorologique exceptionnel : il est tombé sur la ville en un jour la quantité d'eau moyenne pour un mois..., le locataire a constaté une fuite au plafond, juste sous une gouttière qui a été remplacée le trimestre dernier.
J'appelle le couvreur pour vérification, mais celui-ci est en vacances. Il rentrera la semaine prochaine.
Le locataire m'indique qu'il ne paiera son loyer que lorsque la gouttière sera réparée.
Quelqu'un peut-il m'indiquer s'il existe une jurisprudence en la matière ? Je lui dois le clos et le couvert, certes, mais le locataire peut-il unilatéralement suspendre le paiement de son loyer ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...