Je loue une maison depuis très peu de temps. En fait, le locataire n'a pas encore déménagé, mais entreprend des travaux de peinture avant son entrée dans les lieux.
Suite à un épisode météorologique exceptionnel : il est tombé sur la ville en un jour la quantité d'eau moyenne pour un mois..., le locataire a constaté une fuite au plafond, juste sous une gouttière qui a été remplacée le trimestre dernier.
J'appelle le couvreur pour vérification, mais celui-ci est en vacances. Il rentrera la semaine prochaine.
Le locataire m'indique qu'il ne paiera son loyer que lorsque la gouttière sera réparée.
Quelqu'un peut-il m'indiquer s'il existe une jurisprudence en la matière ? Je lui dois le clos et le couvert, certes, mais le locataire peut-il unilatéralement suspendre le paiement de son loyer ?
Pas besoin de jurisprudence, le bail est un contrat entre lui et vous, vous vous engagez à lui fournir le bien et lui le paiement en contrepartie.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
6 mars 2012 à 14:20
Il y a une jurisprudence ?
6 mars 2012 à 14:24
Cordialement