Location meublé courte durée

Bonjour,

Il s'agit de deux chambres meublées louées à des etudiants pour quelques mois. L'abonnement EDF, et internet et les consommations sont payées par le propriétaire , ces charges sont elles à inclure dans le revenu à déclarer ? D'autre part, le proprietaire paye l' assurance habitation pour ces deux chambres, les locataires doivent ils aussi contracter un contrat d'assurance ?

Merci de votre réponse