Pas de bail

Bonjour,
Je loue depuis 1 an une maison meublee.La proprietaire refuse de me faire un bail.
Je paye cash 800 euros /mois sans quittance,ni recu.
Est ce que j'ai des droits,est ce que le fait que ce soit mon adresse officielle pour l'administration
et mes factures de telephone peuvent servir de preuve pour un bail verbal.
J'ai recu sur un vague brouillon 1 an de charges a payer + taxe d'habitation+ ordures menageres.
Elle me prend a la gorge et je ne sais pas a quoi j'ai droit si j'ai droit a quelque chose.
Merci de me repondre.
Fanny