Clause suspensive de vente
Résolu
Bonjour,
j'ai signé une offre d'achat pour une maison en région parisienne; le vendeur souhaiterait indiquer une clause suspensive dans le compromis de vente pour ne me vendre son bien que si il réussit à vendre un terrain qu'il possède par ailleurs et dont la vente ajoutée à celle de la maison que je souhaite acquérir lui permettrait d'acheter la maison qu'il convoite.
Est-ce légal ? Si oui, que puis-je faire pour me protéger (je dois revendre mon appartement pour acheter la maison et ne souhaite évidemment pas me retrouver à la rue.
Meric d'avance de votre aide, cordialement
j'ai signé une offre d'achat pour une maison en région parisienne; le vendeur souhaiterait indiquer une clause suspensive dans le compromis de vente pour ne me vendre son bien que si il réussit à vendre un terrain qu'il possède par ailleurs et dont la vente ajoutée à celle de la maison que je souhaite acquérir lui permettrait d'acheter la maison qu'il convoite.
Est-ce légal ? Si oui, que puis-je faire pour me protéger (je dois revendre mon appartement pour acheter la maison et ne souhaite évidemment pas me retrouver à la rue.
Meric d'avance de votre aide, cordialement
2 réponses
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Bonjour,
Pas gêné le vendeur !
Ajoutez à votre tour une clause stipulant que :
- le vendeur paiera votre loyer durant le délai d'attente durant lequel il vendra son terrain et achètera l'autre maison (qui sera peut-être vendue entre temps !!!!
- le vendeur prend à sa charge vos déménagements successifs.
Plus sérieusement, vous avez en face de vous un profiteur, peureux, qui ne veut prendre aucune responsabilité ni assumer le moindre risque.
Laissez tomber, car vous serez toujours le pigeon de tels agissements. -
ModérateurLégal ou pas, considérez cela comme un signal de difficultés à venir, et laissez tomber cette vente.
(A moins que cette maison soit vraiment parfaite, pour des raisons autres que financières).
La législation juridique et financière évolue en permanence...