Critères choix impôts revenus fonciers au réel ou micro foncier

Résolu
danpat77 -  
Bonjour,
Suite à l'achat début septembre 2016 d'un appartement T3 en copropriété afin de loger ma fille et son fils de 3 ans, quels sont les critères pour choisir entre :
Les impôts sur les revenus fonciers "au réel" ou "micro fonciers" ?

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patrick

2 réponses

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  1. Utilisateur anonyme
    Les critères c'est votre intérêt financier : faites une simulation entre les 2 solutions pour connaître celle qui vous coûte le moins d'impôts, sachant que si vous choisissez le réel c'est pour 3 ans minimum, ensuite vous pouvez choisir chaque année, et sachant que si vous déclarez des déficits une année vous vous engagez à louer 3 ans de plus sinon le fisc corrigera vos déclarations pour vous faire payer ce que vous aviez pu déduire.
    1. flocroisic Contributeur
      Bonjour

      Le loyer doit être au prix du marché également

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