Vente d'un immeuble avec un locataire qui a un bail commercial

Bonjour, je suis locataire dans un immeuble d'un bail commercial.
Mon propriétaire m'annonce qu'il va mettre en vente l'immeuble dans quelques mois. comment cela va ce passer pour moi, est-ce que l'acheteur doit me faire une proposition pour mon fond de commerce, comment va-t-il calculer le prix

Merci de votre aide