Exoneration plus value immobilière
Résolu
Bonjour,
J'ai un appartement à mon nom (en location) que je souhaite vendre mais en voulant être exonéré de plus-value. A priori nous ne rentrons pas dans les conditions pour des broutilles (date d'achat maison principale dépassée de 2 ans, locataire 2 ans au lieu de 4 ans,...). Cette vente est envisagée dans le but de le réinvestir la totalité du prix de vente dans notre prêt immobilier afin d'en diminuer les échéances.
Après m'être marié sous le régime de séparation des biens, nous avons acheté notre résidence principale à 2.
L'achat de la résidence "secondaire" et de notre résidence principale étant fait sous 2 régimes/noms différents, y a t il moyen d'être exonérer de taxe sur plus-value?
Merci.
J'ai un appartement à mon nom (en location) que je souhaite vendre mais en voulant être exonéré de plus-value. A priori nous ne rentrons pas dans les conditions pour des broutilles (date d'achat maison principale dépassée de 2 ans, locataire 2 ans au lieu de 4 ans,...). Cette vente est envisagée dans le but de le réinvestir la totalité du prix de vente dans notre prêt immobilier afin d'en diminuer les échéances.
Après m'être marié sous le régime de séparation des biens, nous avons acheté notre résidence principale à 2.
L'achat de la résidence "secondaire" et de notre résidence principale étant fait sous 2 régimes/noms différents, y a t il moyen d'être exonérer de taxe sur plus-value?
Merci.
2 réponses
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Bonjour. " des broutilles"! Vous plaisantez!
Vous ne remplissez pas les conditions d'exonération. -
Bonjour
Pas à ma connaissance- et le fisc+notaire connaissent vos deux noms !
https://www.impots.gouv.fr/portail/
vous ne rentrez pas et de loin dans les conditions !
euh si il vous reste la possibilité d'absence de plus value taxable soit pour durée de détention soit parce qu'en ajoutant le forfait travaux et les frais d'achat le prix d'acquisition ne fait pas apparaitre de plus value taxable !
La législation juridique et financière évolue en permanence...