Risque de donation déguisée

Bonjour,

Vos grands parents peuvent vous vendre ce qu'ils veulent, au prix qu'ils veulent...

Évidemment si le prix est exagérément sous-évalué, ça attirera l'attention du fisc... Mais on ne vous accusera pas de donation déguisée si c'est le prix du marché avec une décote "raisonnable". Ce terrain, par exemple, s'il est non-constructible, il n'a pas de valeur énorme.

Le souci, pour vous, si vous revendez dans un délai court - mettons dans 2 ou 3 ans - c'est le risque d'être taxé sur la plus-value si le prix de vente est très différent du prix d'achat.

Vous avez fait faire une estimation par un professionnel. Gardez cette estimation. Et achetez en toute sérénité.

A+