2,60% : est-ce un bon taux de prêt ?

Résolu
Utilisateur anonyme -  
Bonjour,

Tout est dans le titre.
Je sors de ma banque et on m'a fait une proposition de prêt immobilier à 2,60% (taux fixe) sur une somme de 78'000€ (frais de dossier et d'assurance inclus) et quelques à rembourser sur 10 ans.
Que pensez-vous de ce taux ?
Je vais passer la semaine prochaine dans ma deuxième banque pour faire marcher la concurrence et voir ce que eux peuvent me proposer.

Merci à vous.

3 réponses

  1. Utilisateur anonyme
    Bonjour,

    Pour information (pour ceux qui tomberaient sur ce fil et qui seraient intéressés), la Banque Populaire fait des taux très intéressants pour les profs.

    Je sors de la banque avec une proposition à 2,05% assurance comprise.
    Par contre l'assurance est chère je trouve (1'500€ alors que la MAAF, avec des garanties similaires, est à 500€), donc je vais peut-être aller voir ailleurs pour l'assurance (la conseillère va d'abord voir si elle peut me proposer mieux).
    Sans l'assurance, le taux est à 1,95%.
    Pas sûre de trouver mieux ailleurs mais je continue mon grand tour.

    Cordialement.
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    1. Utilisateur anonyme
      Ma souris a fourché : c'est 2,15% assurance comprise.
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    2. Utilisateur anonyme
      Assurance revue à la baisse (avec les mêmes garanties). Nous voilà 1,99% de taux avec l'assurance...
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  2. bzzz
    Bonjour,

    Pour votre information, je re négocie mon prêt immo cet été.
    Ma banque me proposait 3,38%. Je suis passée par un courtier, je suis passée à 2.3% sur 14 ans. Elle m'avait aussi proposé 2,16% sur 12 ans. Donc vous pouvez trouver mieux que 2,6 sur 10ans...

    cordialement,
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    1. Utilisateur anonyme
      Merci beaucoup. Je prends note.
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  3. bern29
    Bjr,

    les meilleurs taux proposés actuellement en immo sur 10 ans sont de 1,85 en fixe, ça vous laisse de la marge de négo.
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    1. Utilisateur anonyme
      Merci pour votre réponse.
      Mais pour négocier, il faut d'abord que je trouve une banque qui me fasse une pareille offre... On ne négocie pas en disant simplement "j'ai vu ce taux-là sur internet" (les taux sur internet sont toujours plus bas que les taux proposés par les banques).
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    2. bern29
      Lol ! Une banque ne vous fera jamais d'emblée sa meilleur offre.

      C'est un indice au plus bas des taux actuels. Tout dépend de l'état de vos finances, de votre épargne, de vos éventuels antécédents banquaire etc...
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    3. Utilisateur anonyme
      Mon dossier est très bon : apport 40'000€, fonctionnaire, toujours une très bonne gestion de mes comptes, etc. Et je n'ai que 26 ans.
      C'est difficile de faire mieux.
      Alors comment faire pour obtenir de tels taux ?
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    4. bern29
      Un client comme vous est intéressant, les banques cherche toujours des nouveaux clients (des bons bien sur) à vous de négocier au mieux.
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    5. Utilisateur anonyme
      Ok. J'ai déjà noté quelques banques à contacter la semaine prochaine (que ce soit la mienne - j'en ai deux - ou d'autres). C'est vrai que ce sera sans doute plus simple d'obtenir un taux plus intéressant dans une banque qui ne m'a pas encore comme cliente et que je pourrai intéresser.

      Je vais faire au mieux.

      Merci pour cet éclairage.
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