Héritage de la tante

Pour l'héritage quel sont les droits et comment cela ce passe ?
Il ne se passe rien.
La maison a été vendue en viager.
L'acquéreur est devenu propriétaire des lieux aussitôt avec, éventuellement, un droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse (viager occupé), droit ayant cessé lors de son décès.
Tout au plus, le propriétaire vous demandera de libérer l'immeuble du mobilier et autres objets personnels de la défunte.