Vente résidence secondaire Plus value

Bonjour,
Bonjour,
Je vais vendre une villa (11 ans) qui est une résidence secondaire
Elle a fait l objet d un amortissement Périssol.
J'ai construit moi même cette villa.
Puis je déduire le prix des matériaux achetés pour construire la villa et autre déduction (achat du terrain credit etc) pour le calcul de la plue value étant donné quelle a déjà fait objet d une déduction fiscale amortissement Périssol
merci de cotre réponse