Vente maison combles aménagées de - de 1.8 m

Bonjour,

J'ai besoin d'aide, car je dois vendre ma maison et j'ai 3 chambres qui sont aménagées sous les combles avec des hauteurs de moins de 1.8 mètres je sais que la loi Carrez ne s'applique pas car il s'agit d'une maison mais il y a t'il une autre loi qui m'oblige à déduire cette surface de ma surface habitable et qu'elles sont les conséquences si je ne déduis pas. Merci de votre aide.