Vente de mon appartement occuoe

heu....temps mort ! Pour l'instant tout ceci n'a pas lieu d'être ! Il n'y a pas de congé pour vendre....mais une simple décision de vendre "occupé". Le locataire n'a pas voix au chapitre.

Ah non, si le propriétaire est pressé de vendre et vend en occupé, il n'a pas de proposition à faire au locataire.

Bonjour
ils peuvent refuser votre offre d'achat et ils sont prioritaires
Si vous trouvez un acheteur sur baisse de prix vous devez les avertir et re proposer
en cas de refus (après délai LRAR) vendez
Mais ce n'est pas pour ça qu'ils doivent partir un bail est pour trois ans et renouvelable automatiquement
Certains investisseurs sont contents de trouver un logement occupé par de bon payeurs

Si ce n'est de reprendre pour vous ou parent très proche leur payer un déménagement ou compensation
est une bonne (et pratiquement la seule ) solution

Je sais vous allez dire pas normal
Mettez vous à la place du locataire : tout devient normal
Il loue pour avoir un logement et la paix chez lui
et son argent vaut bien celui d'un autre

Il accepteraient peut-être de partir avec une indemnisation ?
Sinon ils peuvent rester jusqu'à la fin du bail et dans ce cas le logement est vendu avec une forte décote.

Donc je n'ai pas d'autres choix .
Ils ne peuvent pas partir il n'y a pas de préavis aprés la mise en vente si il n'accepte pas l'offre

Vous ne pourrez vendre non occupé qu'à la date de fin de bail (3 ans) en envoyant un congé pour vendre au formalisme très précis à vos locataire, avec un préavis de 6 mois au moins.

bonjour ,

Merci de ta réponse mais si je veux vendre non occupé est ce que je peux et peux tu répondre à mes question précédentes.
Car si je vend occupé le prix de vente ne sera pas le meme

Merci

olivia

Bonjour,
"Je sais que je doit proposer cette vente a mes locataires" -> non, vous vendez "occupé"

- pouvez vous déjà me transmettre une lettre type de prise de congé destinée aux locataires pour la mise en vente -> sans objet
- Puis je le vendre même si le bail n'arrive pas à terme? -> oui, même réponse !
- Dans quels cas les locataires peuvent il quitter les lieux -> s'ils le désirent !

Cela étant la vente "occupée" n'est pas évidente et le prix devra en tenir compte.