Bien immobilier succession
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bonjour,
Mon mari vient de décéder nous sommes propriétaires de notre maison avec donation au dernier vivant.
Nous avons un fils unique issu de notre mariage.
dans la succession le notaire opte pour l'option propriétaire avec mon fils à 50 50
Est ce la bonne solution ou y en a t'il une autre ?
Merci de votre aide
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1 réponse
Bonjour,
Vous avez deux options. Dans les deux cas l’option concerne uniquement l’héritage de votre mari. Vous vous aviez déjà des biens propres et la moitié des biens communs, tout ça ça reste à vous il n’y a pas de sujet là dessus. Ce sont uniquement les biens propres de votre mari et la part qu’il avait dans les biens communs qui sont en jeu.
1) vous pouvez prendre 100% de la succession de votre mari en usufruit. Vous pourrez habiter et/ou mettre en location les biens immobiliers sans rien devoir à personne. Mais en revanche en cas de revente, la valeur de l’usufruit correspond à une toute petite part et c’est une valeur qui va décroître (= diminuer) au fur et à mesure que votre âge augmente.
2) Vous pouvez prendre 1/4 de la succession en pleine propriété (= totalement à vous = vous touchez tout le prix de vente) et le reste en usufruit comme ci dessus.
À voir avec votre notaire ce qu’il vous conseille et pourquoi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...