Taxe habitation

Il faut garder votre calme et votre raison. Mon message était un peu brutal, je veux bien le reconnaître, mais il est important de bien appréhender la totalité de la situation, qui ne concerne pas seulement la TH.

Les impôts ne m'ont pas dit que l'on pouvait faire chacun sa0 déclaration, ils m'ont qu'on sera OBLIGÉ de déclarer une adresse de résidence principale

Avez-vous bien précisé tous les éléments ? 

"... 

Vous pouvez avoir des résidences principales séparées si vous êtes dans l'un des cas suivants :

. Vous êtes mariés sous le régime de la séparation de biens et vous ne vivez pas sous le même toit (que ce soit volontaire ou non)

... "

Source :

https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F752#:~:text=Vous%20avez%20plusieurs%20r%C3%A9sidences%20en%20France&text=Vous%20pouvez%20avoir%20uniquement%20une,ann%C3%A9e%20de%20perception%20des%20revenus.

franchement je suis en larmes, ma situation est déjà compliqué avec cette maison et le travail. Oui j'ai tout expliqué aux impots, 

à la mairie nous nous sommes mariée en régime normal, faut-il aller chez un notaire pour faire un changement de régime ? 

Voilà ce qu'ils m'avaient dit : 

 

Bonjour,

Vous allez faire une déclaration commune en mai 2026, vous serez

obligés de choisir une adresse fiscale de taxation au 01/01/26.

Elle sera validée comme votre résidence principale.

La deuxième adresse sera considérée comme une résidence secondaire

et vous recevrez une taxe d'habitation pour résidence secondaire pour

cette adresse.

Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation comme vous l'indiquez dans votre 1er message, vous ferez chacun votre déclaration de revenus à vos adresses respectives en indiquant célibataire.

Si vous n'êtes pas mariés sous ce régime, vous devrez faire une déclaration commune à l'adresse principale du ménage (chez vous ou chez lui) et l'autre adresse sera soumis à la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

Si l'année concernée est 2026, vous recevrez cette taxe en octobre 2026, vous avez le temps d'essayer de mettre de l'argent de côté en prévision.

je ne suis pas mariée avec séparation je me suis trompée, j'ai cru dans le sens où avec mon mari on était ok pour que chacun garde ses biens sans les mettre en commun, je n'avais pas compris que c'était automatique :( que puis-je faire pour que nos bien soient officiellement séparés ? on s'est marié il y a 3 mois seulement, 

Comme l'ont dits d'autres réponses : un contrat de mariage devant un notaire. 

Le fait que deux époux mariés en communauté ne puissent avoir qu'une seule résidence principale (et donc doivent payer une taxe d'habitation remonte aux années 1960.

Le fait que deux époux soient mariés sous le régime de la communauté légale s'il ne font pas de contrat de mariage remonte au Premier Empire. Je suis désolée  que vous soyez aussi peu renseignés sur les conséquences du mariage, mais votre situation est la conséquence de vos choix (et notamment d'avoir pris l'engagement de résider pendant dix ans dans votre maison puis de vous marier). 

Vous avez encore le temps de passer en séparation de biens, filez voir un notaire.

Parce que vous vous savez ce que l'avenir vous réserve ??? Non je n'étais pas renseignée parce qu'on ne sait pas tout si on savait tout on ne discuterai pas ! Moi j'ai un certain âge et jamais je n'aurais imaginer me marier un jour à mon âge ! Nous ne sommes pas ici pour se faire juger ! Si vous avez des réponses à partager alors merci mais les jugements ne sont pas nécessaires ! 

la séparation de bien se déclare, je me suis renseignée, c'est un contrat de mariage : personne ne vous dit le contraire.

.

même si je l'avais signalé en souhait à la mairie : en souhait ne veut rien dire. Soit vous vous mariez avec contrat de mariage et votre union est avec séparation de biens, soit vous mariez sans contrat et vous vous mariez avec le régime de la communauté réduite aux acquêts, le régime par défaut (90% des mariages)

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c'est donc dans le cadre d'un contrat de mariage et ça passe par un notaire. Tout  fait. Je me suis mariée en séparation de biens, contrat signé avant le mariage et mentionné sur le livret de famille. Lequel contrat ne nous a pratiquement rien coûté en "frais de notaire", nous étions l'un et l'autre fort démunis.

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Je ne sais pas si vous avez pris le temps de consulter un notaire pour une estimation du prix du contrat celui-ci étant proportionnel à la valeur des biens concernés.

Il faut reconnaître, cela dit, qu'il est rare qu'on consulte un notaire avant de se marier, personne ne peut savoir à l'avance ce que sera l'avenir et le droit civil qui régit entre autres les mariages est plutôt touffu.

la séparation de bien se déclare, je me suis renseignée, c'est un contrat de mariage : personne ne vous dit le contraire.

Si si au dessus Gayomi m'a dit le contraire sinon je n'aurais oas donné cette réponse !

même si je l'avais signalé en souhait à la mairie : 

Cette manie de TOUT reprendre mot à mot ! J'ai dit souhait dans le sens où si je l'avais juste Dit à mnsieur le maire le jour J ! 

Je ne sais pas si vous avez pris le temps de consulter un notaire pour une estimation du prix du contrat celui-ci étant proportionnel à la valeur des biens concernés.

Ai-je bien le choix ? C'est ça à payer une fois dans ma vie ou tous les ans je paierais une taxe d'habitation 

ce n’est pas normal, je suis prise à la gorge. Je suis empêchée d’aller vivre chez mon mari, je suis obligée de restée toute la semaine dans ma maison

j'ai envie de me pendre 

franchement je suis en larmes

Ai-je bien le choix ?

Il y a moment où il faut arrêter de pleurnicher. Vous êtes mariés, vous avez chacun un emploi, vous êtes tous les deux propriétaires de vos maisons. Il y a quand même des situations bien plus désespérées que la votre.

Vous dites que vous ne pouvez pas revendre avant 10 ans. Non, vous ne voulez pas revendre au prix de revente déterminé par votre bailleur social qui est obligé de reprendre le logement si vous souhaitez le revendre.

Et votre mari, rien ne l'empêche de revendre sa maison et de venir vivre avec vous. Il peut louer un petit logement pour la semaine afin de garder son travail. Il aurait toujours la th secondaire mais n'aurais plus la taxe foncière à payer. Ou il peut rechercher un travail proche de votre logement.

Et puis quel est donc ce montant de taxe d'habitation si faramineux qu'un couple ayant 2 salaires ne peut régler?

Bref, des solutions existent pour ne plus payer cette taxe "si injuste", appliquez les. Vous pouvez vendre, votre mari également, il peut même louer sa maison mais vous pouvez également divorcer ainsi cette taxe si affreuse n'existera même plus.