Comprendre un bail commercial

Bonjour,

Je ne comprends pas, en tant que propriétaire le sens de cette phrase:

"Il remboursera au bailleur l'ensemble des charges de l'immeuble afférentes aux locaux loués".

Je loue un local compris dans une copropriété, beaucoup de charges sont dues pour l'entretien de cette copropriété, même s'il n'y a pas de couloirs ou espaces communs.

Le locataire devrait payer toutes ces charges en plus de celles d'eau et chauffage ?

Merci