Location saisonnière

En général c'est plutôt en pourcentage des recettes mensuelles, avec éventuellement une part fixe, le tout selon les services proposés, mais tout est négociable.

Ça dépend en particulier des services proposés :
- Ménage et lessive : c'est généralement le locataire qui paie via un forfait ménage ajouté au prix du séjour.
- Gestion de l'entrée / sortie des occupants : pas de surcoût si utilisation d'une "boîte à clés" sinon il faut quelqu'un pour accueillir les locataires puis récupérer les clés en fin de séjour et faire l'état des lieux.
- Gestion des réservations
- Gestion des imprévus : remise en état, etc...

C'est probablement préférable de privilégier le pourcentage sur les recettes, ce qui encourage la conciergerie à trouver des locataires plutôt que de se reposer sur sa "rente forfaitaire".

Ça doit avoir un coût autour de 20-30% des recettes mensuelles, ça va surtout dépendre du nombre de couchages je pense, car c'est surtout la literie qui prend du temps.

Bonjour label,

je vous remercie pour votre retour,

en fait le devis est de 80 euros TTC à chaque locations, à savoir que nous louons pour les curistes : soit 3 semaines et un % de 10 pour % nous est demander.

Nous louons le studio 600 euros, pour 2 personnes maximum.

Celui-ci étant refait tout à neuf, VMC, chauffe eau, parquet flottant avec isolation, tv, machine à laver, porte accordéon, douche anti dérapante, wc neuf. Peinture refaite. sachant que nous avons un prêt de 300 euros tous les mois à rembourser.

Ils est donc notifié : 

le contact des locataires avant leurs arrivées se fait par téléphone,

Accueil départ des locataires,

Remise des clefs, ( nous ne pouvons pas mettre de boîte à clé)

Récupération des 2 cautions, suivant les plates formes ou direct ( caution mobilier et gros ménage)

Entretien heure mini

Etat des lieux

Remise en ordre de l'appartement,

Explication de l'appartement,

A l'écoute des locataires en cas de besoins

petit cadeau d'accueil pour les locataires.

Les arrivées après 20 heures se feront en autonomie avec une visite le lendemain pour accueillir les voyageurs en bon et du forme.

Pas de supplément arrivée-départ les dimanches.

Une caution de ménage de 100 euros lors de l'entrée dans les lieux.

Les appels des locataires après 19 heures seront facturés 20 euros sus ou pris sur la caution.

Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez, comment évaluer le calcul 

Merci beaucoup de vos conseils.

Cordialement,

Libellule